建筑面积是指房屋外墙的面积，包括楼梯、阳台、走廊、车库等共用部分以及物业负责的公共绿化等设施的面积。套内建筑面积是指房屋内部的占用面积，根据建筑主体和内部结构计算所得的。建筑面积和套内建筑面积的比例并没有固定的规定，它与房屋的类型、所处的地域、房屋结构有关。 ...