政府需要加强政策监管，优化贷款政策，加强住房保障，为房地产市场的健康发展提供更加有力的支持。进一步降低购买首套房的首付比例，是政府为促进房地产市场健康发展而采取的一项重要措施。这一政策将有助于降低购房门槛，促进市场活跃，提升房地产企业的信心。...