人车分流，小区更加安静，封闭式，安全性更有保证。住宅的房子要人车分流，封闭式的小区好。楼下商业楼的人口流动多，人员素质残差不齐，会有环境问题，卫生问题，噪音问题等困扰楼上住户，楼下是商业楼上是住宅的房子不好。...