首套住房商贷最低首付款不低于20%、降低存量房贷利率等政策的实施可能会对房价产生一定的影响。但政策的实施需要考虑到市场供需关系等因素，否则可能会对房价产生负面影响。购房者的心态也是影响房价的重要因素之一。...