根据相关法律规定，购房者有房产证可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产交易，红色房产证可以直接进行交易；绿色房产证要买卖，需补缴土地出让金，将划拨土地变为出让土地才可交易；房产证红绿一字之差有天壤之别。...