​公摊面积是房屋产权人共同所有的公用部分的建筑面积，主要包括大堂、公共门厅、走廊等部分；以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。停车位通常不计入公摊面积。...