问题包括功能不够健全、新手较难操作、价格缺乏优势、取车时间略长等，致使部分立体停车楼闲置车位较多。立体停车楼是一种集多层停车、商业和住宅于一体的综合性建筑，旨在解决城市停车难题，近年来市民们对复合式立体停车楼的建设褒贬不一。

立体停车楼应该更加注重用户需求，提高停车服务的水平和品质。通过引进智能化系统、实现自动驾驶、提供24小时安全保障等措施，提高停车的便利性和安全性，满足汽车驾驶人的需求。还可以加强商业配套，增加多种业态，使停车场不仅仅成为停车的地方，还是休闲娱乐和商务交流的场所，提高使用率。

立体停车楼的停车费用相对较高，是市民们反感的一大原因，为了提高立体停车楼的竞争力，可以适当降低收费标准，吸引更多的汽车驾驶人使用立体停车楼。针对长期停车用户，可以提供更多的优惠政策和服务，进一步提高使用率。取车时间比地上、地下停车场要长，可以提供远程预约取车服务，通过手机APP或者网络预约，使取车效率得到提高；增加更多的取车口，缩短取车时间，提高用户满意度。

对于大多数新手而言，驾车入库和出库都是一件比较困难的事情。在立体停车楼中可以加强新手驾驶员指引，提供更加详细、清晰的操作流程。提供专门的培训课程，帮助新手快速掌握进入和离开停车场的技巧，增强用户使用的信心和满意度。只有通过不断完善立体停车楼的功能和服务水平，让它成为城市交通资源最好的利用方式，才能真正解决城市停车难题，实现城市的可持续发展。