根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》规定，开发商在销售楼盘时，需要展示相关的文件，住建委的检查小组会定期到售楼处去检查其公示文件。

五证分别是：

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的合称。

基本要求：

需公示上述的的五种证件，房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须五证齐全，缺一不可。购房者在购房时也应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。