双降指的是降准、降息。所谓降准是指降低存款准备金率，让流动性开始步入逐步释放过程，所谓降息是指银行利用利率调整，来改变现金流动。降准是央行货币政策之一。

表明流动性已开始步入逐步释放过程。降准对楼市影响有限。首先是降低存款准备金率超级利好银行股，利好股市，但难于救楼市，对于仍处于深度调控环境下的房地产市场来说，也可以说是个利好消息。下调准备金只是对冲硬着陆风险，对股市而言可拿来炒作，政策力度如超出市场预期，表现最好的是银行股；但对未来的经济形势而言，货币政策并非万能药。

所谓降息是指银行利用利率调整，来改变现金流动。当银行降息时，把资金存入银行的收益减少，所以降息会导致资金从银行流出，存款变为投资或消费，结果是资金流动性增加。另外，降息后，消费者若买房所付利息要大幅减少，故降息有利于楼市。