项目贷款的4个基本条件：

1、拥有良好的企业信用

企业信用包括两个方面：一是结算信用；第二是借款信用。即借款人企业现金结算情况正常，未出现退票、无法兑现票据、罚款等不良现象，同时还款意愿良好。

2、企业主资质较好

企业申请贷款时，贷款机构不仅要检查企业的各个方面，还要考察企业主的资质，如个人信用、收入、企业未来的规划等，这些都是企业能否成功获贷的重要因素。

3、提供真实可靠的财务报表

在申请贷款前，贷款机构将检查企业的财务状况。如果财务管理不规范、混乱等，贷款申请很可能会受阻，因为这种企业在贷款机构看来是贷款风险较大的。

4、资产负债不能过高

根据相关规定，借款企业的资产负债率不能超过60%。此外，财务报表中的年度净营运现金流量不能为负数，利润也不能为负数。