外地人涌向杭州买房的原因是多方面的。杭州独特的城市魅力、房地产政策的影响、投资价值与回报、生活品质与配套设施以及未来发展趋势等因素共同构成了外地购房者选择杭州购房的动因。当然，在购买房产时，购房者还需要根据自己的实际情况和需求进行综合考虑和决策。

杭州作为浙江省的省会城市，拥有得天独厚的自然环境和丰富的文化底蕴。西湖、千岛湖等风景名胜区吸引了无数游客前来观光旅游，也为杭州的房地产市场注入了源源不断的活力。杭州还是中国电子商务之都，阿里巴巴等知名企业的总部所在地，为杭州的经济发展提供了强有力的支撑。这些因素共同构成了杭州独特的城市魅力，使得越来越多的人选择在这里购房置业。

新的房地产政策出炉了，特别是杭州放开限购了，还顺带着放开了外地人买房落户的限制，这对那些远道而来的购房者来说，简直是天上掉下来的大礼包。以前，限购政策太折腾人了，很多外地人根本在杭州买不到房子。可现在，政策开放了，他们终于有机会能在这里圆自己的购房梦想。这政策让远道而来的买房兴奋不已，还给杭州的房地产市场推波助澜，让它更是繁荣起来。

杭州的房地产市场一直以来都很活跃，投资价值也是比较高的。随城市经济的飞速发展和人口的不断增长，杭州的房价呈现出一条直线向上飙升的趋势。对于远道而来的购房者来说，买杭州的房子能满足自身的住房需求，还能从中获得不小的投资回报。尤其是在这个时候，把资金投进房地产市场简直成了人们的首选。