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回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房在办理了房屋产权证书后可以进行买卖交易。但是购买未取得产权证书的回迁房可能面临极大的风险，回迁手续更名不能取代房屋产权证书。
购买时需要注意卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房真实性进行核实，同时要注意该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外还需查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。
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2019-08-19
